ביטוח חיים למשכנתא מזכיר לנו שכולנו נגיע יום אחד לנקודה בה נרצה להתחתן ולהקים משפחה.
בכך נצטרף לאלפי זוגות צעירים אשר בשבילם רכישת דירה תהיה אולי האירוע החשוב ביותר במהלך חייהם.
אך יחד עם ההתרגשות של קניית דירה חדשה באה גם ההתחייבות הבלתי נמנעת של לקיחת משכנתא מהבנק על הדירה שתרכשו.
מדובר לעיתים בסכומים גבוהים מאד של כסף, כאשר הבנק שנותן את ההלוואה דורש לעיתים קרובות ערבויות להחזרת החוב.
כאן בא לידי ביטוי ביטוח משכנתא או כפי שהוא ידוע לחברות הביטוח בשם ביטוח חיים למשכנתא.
ביטוח זה הפך לדבר של מה בכך בכל פעם בה זוג צעיר רוצה לרכוש דירה.
ברבות הזמן הוא הפך לערובה מחייבת של הבנק עם כל לקיחת משכנתא.
כולנו מודעים היטב למעמסה הכלכלית הכרוכה בעמידה בתשלומים החודשיים של המשכנתא וכיצד חשוב לבנק לראות את שני בני הזוג עובדים.
המשכורות החודשיות הן ללא ספק הערובה הראשונה לתשלום המשכנתא, אך לעיתים בחיים יכולים לקרות אירועים מצערים ובלתי צפויים.
כאשר חלילה אחד מבני הזוג הולך לעולמו הוא משאיר את השני עם משכנתא גדולה שייתכן מאד שלא יוכל לעמוד בה.
ביטוח חיים למשכנתא הינו למעשה נגזרת של ביטוח חיים שבאה להגן על הבנק ממקרים מסוג זה.
במקרים בהם ייאלצו הלווים להחזיר את החוב לבנק בשל מוות פתאומי, מכסה חסרת הביטוח את החוב לבנק במקום הלווים.
כך תיחסכנה מבן הזוג שנותר ומבני משפחתו של המנוח החזרת יתרת המשכנתא העלולה להסתכם לעיתים קרובות בעלויות כספיות כבדות.
פוליסת ביטוח משכנתא מחושבת על פי גובה יתרת ההחזר אותו יידרשו הלווים להחזיר.
בנוסף, יחד עם ביטוח חיים למשכנתא מגיע גם ביטוח מבנה למשכנתא שגם הוא חשוב לא פחות.
דירה שקניתם יכולה גם להינזק באופן משמעותי כתוצאה משריפה, התפוצצות, נזקי טבע הכוללים שיטפונות ורעידת אדמה ועוד הרבה נזקים רבים.
נזקים אלו עלולים להיגרם לדירה שרכשתם וזה כולל בין השאר גם נזקים לדירה בעקבות עבודה רשלנית של הקבלן או צנרת וחיווט פגומים.
כל אלו יכולים להשפיע משמעותית על ערך הדירה.
נושאים חשובים לזכור ברכישת ביטוח חיים למשכנתא
עד כמה שאנו שמחים על הצעד הגדול בחיינו בו ניקח משכנתא מהבנק על דירת חלומותינו,
ישנם כמה דברים חשובים שיש לקחת בחשבון לפני שרוכשים ביטוח חיים וביטוח מבנה למשכנתא:
מילוי נכון של הצהרת בריאות לביטוח משכנתא
ישנן חברות ביטוח אשר ינסו לפתות אתכם בעלויות פרמיה זולות בשנים הראשונות של הביטוח רק כדי שתהיו לקוחותיהם.
בשלב יותר מאוחר יתייקרו עלויות הפרמיה החודשיות שאתם משלמים על הביטוח.
מן הראוי וגם רצוי שתקבלו מראש את התמונה הכללית של הפרמיות שאתם צפויים לשלם.
כמו כן לעשות סקר שוק על מנת לראות איזו חברת ביטוח תיתן לכם את הכיסוי הטוב ביותר בעלויות האטרקטיביות ביותר.
זכרו כי כל חיסכון בעלויות הביטוח הינו חשוב ויכול להתבטא באלפי שקלים, במיוחד לאור העובדה שאתם כבר הולכים להוציא הרבה כסף על החזרי המשכנתא.
שימו לב! לעיתים קרובות הבנק בו תיקחו משכנתא יציע לכם לבטח את המשכנתא בסוכנות ביטוח שלו בעלות יקרה יותר מסוכנות ביטוח פרטית.
מצבכם הבריאותי יכול להשתנות
חברות הביטוח מבססות את הפרמיה החודשית שתשלמו עבור ביטוח החיים שלכם על סמך כמה מדדים הכוללים בין השאר:
מצבכם הבריאותי עם ההצטרפות לביטוח, גילכם, ההיסטוריה הרפואית שלכם ובמידה ואתם מעשנים, גם זה יכול להיות מרכיב משפיע על גובה הפרמיה.
במרוצת השנים, מצבכם הבריאותי יכול להשתנות לטובה או חלילה לרעה.
אם הפסקתם לעשן רצוי לעדכן את חברת הביטוח על מנת לקבל הנחה בתשלום הפרמיה.
לעומת זאת במידה וחלה הרעה במצבכם הבריאותי, יהיה נבון להשאיר את פוליסת הביטוח הקיימת ולא לבצע מעבר לחברת ביטוח אחרת.
ייתכן מאד שבחברת ביטוח אחרת הפרמיה שתשלמו תהיה גבוהה יותר בעקבות הרעה במצב הבריאותי.
רכשתם ביטוח חיים ומבנה למשכנתא? מגיע לכם החזר מס
בדוחות השנתיים של חברות הביטוח ישנו ספח המיועד לדו"ח השנתי למס הכנסה.
במידה והפקדתם לחיסכון הפנסיוני שלכם ( בשנת 2018 ) פחות מ – 7,308 ₪ ללא חלק המעביד, אתם זכאים להטבת מס על ביטוח החיים.
מכך אנו למדים כי ביטוח משכנתא הוא לא נושא להקל בו ראש וישנם הרבה פרמטרים שעלינו לשים לב אליהם בטרם נרכוש ביטוח כזה.
הרצון למצוא את האיזון האידיאלי בין עלות הביטוח לבין הכיסוי שהביטוח נותן מחייב אותנו לפנות לגוף המתמחה בביטוחי משכנתאות.
כך תוכלו לקבל שירות מצויין וביטוח אטרקטיבי. לשם כך אל תהססו לפנות לאמנון גור, סוכנות הביטוח המובילה בישראל.
קבלו מאיתנו הצעת מחיר על ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה למשכנתא. המומחים שלנו לביטוח עומדים לרשותכם לכל שאלה או מענה.
